Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы   

 Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    
 
 
              
Карточка кредита

Все банки / Банк Москвы

Параметры кредита

Рейтинг: 46 баллов
   Банк:    Банк Москвы
   Название кредита:    Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения, размер 30-60% от ст-ти залога, на срок св. 10 лет, с 2ндфл, руб
   Валюта кредита:    RUR;
   Срок кредитования:    120-360 месяцев
   Процентная ставка:    20,00



   
Описание кредита

Особые условия:

Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения
Основные условия получения кредита
Целевое использование кредита
Приобретение жилого помещения (квартиры, загородного дома, коттеджа, таунхауса), предназначенного для постоянного проживания, на первичном и вторичном рынках недвижимости
Валюта кредита
Доллары США, Рубли РФ, Швейцарские франки*, Японские иены*
Срок кредитования
от 3 до 30 лет (срок, кратный 12 мес.)
Сумма кредита
Московский регион
от 490 000 Рублей РФ (эквивалент по курсу Банка России в валюте кредита на дату подачи Анкеты в Банк)
Филиалы
от 170 000 Рублей РФ (эквивалент по курсу Банка России в валюте кредита на дату подачи Анкеты в Банк)
Размер кредита
Не более 60% от оценочной стоимости имеющегося жилого помещения, предоставляемого в залог
Обеспечение по кредиту
Залог имеющегося жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка
* Предложение по кредитованию в швейцарских франках и японских иенах осуществляется согласно устанавливаемых лимитов Банка.
Параметры кредита
Форма подтверждения дохода
Размер кредита
срок кредитования
2-НДФЛ

30*—60%
от оценочной стоимости
имеющегося
жилого помещения

срок кредита до 10 лет*
18,75%
годовых в рублях РФ
15,50%
годовых в долларах США
12,50%
годовых в швейцарских франках
12,00%
годовых в японских иенах

срок кредита свыше 10 лет
20,00%
годовых в рублях РФ
17,00%
годовых в долларах США
14,00%
годовых в швейцарских франках
13,50%
годовых в японских иенах

*включительно
Погашение кредита
Ежемесячно равными аннуитетными платежами
Страхование
– риска утраты жизни и трудоспособности;
– риска утраты и повреждения предмета ипотеки;
– риска утраты права собственности на предмет ипотеки
Дополнительные расходы заемщика
комиссия за выдачу кредита:
-для г. Москвы и Московской области  — 1 % от суммы кредита, не менее 15 000 рублей РФ,  не более 60 000 рублей РФ (эквивалент в валюте кредита по курсу Банка России на дату оплаты);
- для субъектов РФ за исключением г. Москвы и Московской области — 1 % от суммы кредита,  не менее 10 000 рублей РФ,  не более 50 000 рублей РФ (эквивалент в валюте кредита по курсу Банка России на дату оплаты).
–  при расчете с продавцом квартиры через сейфовую ячейку — аренда сейфовой ячейки осуществляется в соответствии с тарифами Банка (зависит от размера ячейки и отделения/филиала Банка)
Условия досрочного погашения
Минимальный размер взноса
– для г. Москвы и Московской области — 50 000 рублей либо эквивалент указанной суммы в валюте кредита, рассчитанный по курсу Банка России на дату частичного досрочного погашения кредита

– для субъектов РФ, за исключением г. Москвы и Московской области — 22 000 рублей либо эквивалент указанной суммы в валюте кредита, рассчитанный по курсу Банка России на дату частичного досрочного погашения кредита
Комиссия
– в течение первых 6 месяцев пользования кредитом — с уплатой комиссии в размере 2% от суммы досрочного погашения

– по истечении 6 месяцев пользования кредитом — без уплаты комиссии
Перечень документов, представляемых клиентами для получения кредитов на приобретение недвижимости
(информация о потенциальном Заемщике/Созаемщике/Поручителе)
Обязательные документы: Основные документы клиента:
1.        Заявление-анкета на получение кредита.
2.        Паспорт (копии всех страниц).
3.        Военный билет (в случае, если заемщику менее 27 лет и заемщик не имеет солидарного заемщика или поручителя).
4.        Документы об образовании (дипломы, сертификаты, свидетельства).
5.        Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).
6.        Брачный контракт (при наличии).
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе:
1.        Копия трудовой книжки (предоставляются только копии заполненных страниц, заверенные подписью уполномоченного лица и печатью компании-работодателя Заемщика, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика).
2.        Справка с места работы (основного, дополнительного — при наличии) о размере дохода за последние 6 календарных месяцев (форма № 2-НДФЛ) .
3.        Документы, подтверждающие прочие регулярные доходы (страховые выплаты, аренда, проценты по вкладам и т.д.).
Требования к Заемщикам/Созаемщикам
Для всех продуктов по ипотечному кредитованию Банка Москвы существуют единые требования к Заемщикам/Созаемщикам:
1.        Гражданство — РФ. Регистрация Заемщика/Созаемщика (по месту жительства/пребывания) по месту нахождения приобретаемого Жилого помещения не является обязательной.
2.        Допускается отсутствие гражданства РФ у супруга (-и) Заемщика, при этом такой (-ая) супруг(-а) не может выступать солидарным Заемщиком и должен (-а) предоставить брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности на предмет залога, и его (-ее) доход не должен анализироваться и учитываться при расчете суммы кредита, при этом приобретаемая с использованием кредита недвижимость оформляется в индивидуальную собственность Заемщика.
3.        Возраст
— для женщин — от 21 до 55 лет;
— для мужчин — от 21 до 60 лет
Максимально возможный возраст Заемщика, на который приходится последняя выплата по предоставляемому кредиту, может быть увеличен до 70 лет при соблюдении одного из следующих условий:
o        Заемщикам, которым на дату получения кредита не исполнилось 46 лет, кредит предоставляется без дополнительных ограничений;
o        Заемщики, которым на дату получения кредита исполнилось 46 лет, обязаны предоставить в Банк сведения о солидарном Заемщике, который будет полностью отвечать требованиям Банка на момент достижения Заемщиком возраста пенсии по старости;
o        к моменту достижения любым из солидарных Заемщиков пенсионного возраста должно быть выплачено не менее 50% от суммы предоставленного кредита
4.        Место работы — любой субъект на территории РФ.
5.        Трудовой стаж — на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж не менее 2 лет.
6.        Форма подтверждения дохода: 2-НДФЛ.
7.        Если Заемщик состоит в браке:
o        Супруг(а) может выступать в качестве солидарного Созаемщика по Кредитному договору и его (ее) доход учитывается при расчете суммы кредита;
o        Супруг(а) Заемщика может выступать в качестве Солидарного Заемщика по кредитному договору, но его (ее) доход не учитывается при расчете суммы кредита, если чистый среднемесячный доход Заемщика (за вычетом всех обязательных платежей) при расчете платежеспособности достаточен для выдачи необходимого размера кредита, либо супруг(-а) Заемщика не соответствует требованиям, предъявляемым Банком к Заемщикам (за исключением требований, применяемых к гражданству Заемщиков/Созаемщиков/Поручителей);
o        Если супруг(а) Заемщика не является солидарным Заемщиком, и между ними не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим супругов на предмет залога, то такой супруг(а) Заемщика должен(а) предоставить перед ипотечной сделкой нотариально удостоверенное согласие на заключение кредитного договора и договора, влекущего возникновение залога приобретаемого или иного жилого помещения в пользу Банка.
8.        В случае, если между Заемщиком и его супругом(ой) заключен брачный договор, закрепляющий раздельный режим собственности на предмет залога (собственником предмета залога является Заемщик), допускается непривлечение супруга(и) Заемщика в качестве солидарного Заемщика, при этом необходимо получение заключения юридической службы о действительности данного режима прав супругов.
9.        Отношение к воинской обязанности. Лица мужского пола в возрасте до 27 лет включительно должны предоставить Банку военный билет с отметками об отношении к военной службе, имеющихся медицинских освидетельствованиях.
10.     По Кредитному договору может быть обязано несколько лиц, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях. Общее количество солидарных Заемщиков, чей доход учитывается при расчете суммы кредита, не должно превышать 4 человек.
11.     Не могут являться Заемщиками Банка клиенты, получающие доход как индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса.
Требования к Поручителям
1.        Гражданство — РФ. Регистрация Поручителя (по месту жительства/пребывания) по месту нахождения приобретаемого Жилого помещения не является обязательной.
2.        Возраст Поручителя от 21 года до 65 лет (не зависимо от половой принадлежности Поручителя) на момент погашения кредита.
3.        Если Поручитель состоит в браке и при этом супруг(а) Поручителя не является солидарным Заемщиком, то супруг(а) Поручителя должен(а) предоставить перед ипотечной сделкой нотариально удостоверенное согласие на заключение Договора поручительства.

 

Вернуться Версия для печати | Отправить по e-mail


Вход для банков
    Главный редактор проекта
Казакова Яна

Застройщики предлагают свои варианты ипотеки. А оставшиеся на рынке банки пытаются найти компромисс между своими рисками и интересами клиента.
Подробнее >>


МОНИТОРИНГ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА




Новые отзывы о банках:

  • Кстати Кирилл, не поленитесь и зайдите на сайт Антирусского стандарта - там найдёте много историй как люди уничтожали...


  • Ольга, а почему он ворюга? Потому что юридически грамотен? А кто тогда БРС, обкрадывающий своих клиентов. Ведь не...


  • Кирилл, Вы всё очень хорошо объясняете. А объсните тогда, почему подпись на страховке от компании факсимильная? Это...


  • Показать все отзывы
          

    Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы    О проекте    Реклама на сайте   

     Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    

    Ипотечный кредит | Потребительский кредит | Автокредит 



    Rambler's Top100


    При использовании материалов необходима активная ссылка на www.ratingcredit.ru

    Первый рейтигнг кредитов,
    RatingCredit 2005-2008.

    Работает на XS2™